出入口示意图
温州网讯 地上是广场绿地，地下负一层是货物琳琅的商业街，负二层是虚位以待的200多个停车位……
记者近日了解到，我市将开建省内最大单建式人防地下商业街。作为我市重点招商引资项目和“温商回归”项目，该工程将于明年开建，计划工期两年。建成后将新增200多个停车位，新建3个地下过街通道，新添2处下沉广场绿地。
投资7.36亿向下挖13.5米
温州大道人防地下商业街工程位于温州大道道路下，东起站前公交枢纽出入口，西至汽车南站出入口，南北各以退温州大道道路红线3米为界，总建筑面积约42760.26平方米(近6个国际标准足球场大小)，以车站大道为界，分为东西两个区，中间车站大道部分为城市轨道预留空间。西区为地下负一层人防结构建筑，东区为地下负二层人防结构建筑。东、西负一层商业街及配套面积约34000平方米，东区负二层地下车库面积约8000平方米。
温州明大置业有限公司今年3月拍得此项目工程，该公司的副总经理何峰说，公司计划投资7.36亿元建此项目，向地下开挖13.5米，地下负一层空间高度为5.9米，东区地下负二层为5米。工程正在进行地下管网工程改造，预计持续两个多月，明年择期开工。
新建两处下沉式景观广场
建成后,地面上现在看上去还是黄土地的东西两块空地，将会出现两处花园绿地，每处建一个下沉式广场。
“花园广场的入口，就是通往地商业街的入口，是敞开式的。”何峰说，周边的绿地也将按照城市公园的布景规格进行打造，木桌石凳，健身器材也会一应俱全。
除了广场一侧的4个出入口，为方便市民前往购物，在温州大道两侧还将分设16个出入口。每个出入口都将实现自动扶梯和人行通道并行，设计坡度约30度。
新建3条地下过街通道
工程地处市区老火车站北侧，人流车流密集，交通拥堵状况时有发生，周边环境也不甚美观。温州大道人防地下商业街工程的建成后，温州大道与车站大道的交叉口下面将出现3条宽敞的地下24小时通道，将实现最大化的人车分流，站前广场前司机急刹车、乘客跨护栏的习惯将会有所改善。
新增200多个地下停车位
考虑到服务惠民的功能，该工程建成后，其东区的地下负二层将全部被用于停车，新增200多个停车位。市民可将车子从地上两个汽车坡道出入口驶入。
严格按人防工程标准设计
人防地下商业街的建设，兼顾着战时人防的需要，在设计上也有其特殊性。
何峰说，该工程严格按人防工程的常核6级设计，工程内十分注重防火、防烟、通风及临战转换的需要。工程具有防地震、抗打击的坚堡能力，供城市居民在特殊时期进行掩蔽和战略物资储备。
地下负一层实现商业集群
在车站大道与温州大道商圈范围内，分布着批发市场、零售商场和大型商场，但商业布局相对分散，难以形成合力。
该工程建成后，将最大化地整合商业资源，东、西两区的地下负一层将部分被用于商业经营，打造出一个集休闲购物于一体，立体综合性现代化的一站式商业中心。
出售的商品，定位基本以中档为主，参照站前人群的特点而定，冷饮、书报、衣帽等都在选择范围之内。但由于要保证地下不能出现明火，烧烤等经营方式被明令禁止。